Nieruchomość położona w Pawłowie Trzebnickim (ok. 5 km od Trzebnicy) i stanowi działkę gruntu nr 74/13 o powierzchni 14 900 m2 i ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: długość ok. 261 m, szerokość ok. 57 m. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) zapisano: jako strefa inwestycyjna produkcyjno-usługowa. Takie przeznaczenie jest także przewidziane w opracowywanym przez Gminę Prusice Planie Ogólnym a także w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
W bezpośrednim sąsiedztwie tej nieruchomości od strony południowej, przy drodze wojewódzkiej, znajduje się nieruchomość komercyjna zabudowana budynkiem gastronomicznym, tj. restauracją z parkingiem dla samochodów osobowych i ciężarowych. Od strony północnej działka ma dostęp do drogi gminnej nr 74/9 dr., która od strony wschodniej łączy się z asfaltową drogą powiatową z dojazdem do drogi wojewódzkiej nr 359. Od strony wschodniej działka nr 74/13 graniczy z byłą fermą drobiu a w odległości ok. 100 metrów, przy drodze gminnej, funkcjonuje duża firma transportowa. W pobliżu przebiega linia energetyczna niskiego napięcia i linia wodociągowa.